Bekanntmachung des Gutachterausschusses

Nach § 196 des Baugesetzbuchs (BauGB) hat der Gutachterausschuss des Gemeindeverwaltungsverbandes Althengstett die Bodenrichtwerte nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches und der Gutachterausschussverordnung zum Stichtag 31.12.2020 ermittelt. Sie werden nachstehend gemäß § 199 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit der Gutachterausschussverordnung bekanntgegeben.

Wohnbauflächen

sind Flächen, die für eine Bebauung vorgesehen sind und nach der allgemeinen Art ihrer baulichen Nutzung dem Wohnen dienen.

Gewerbliche Bauflächen

sind Flächen, die für eine Bebauung vorgesehen sind und vorwiegend der Unterbringung von nicht erheblich belästigenden Gewerbetreibenden dienen.

Hinweis:

Die veröffentlichten Bodenrichtwertzonen mit den Bodenrichtwerten sind in vergrößerter Form auf der Homepage der jeweiligen Gemeinde einsehbar.
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die

Geschäftsstelle
Gutachterausschuss
Salzgasse 8 – 10
Frau Nonnenmacher
75365 Calw
Tel. 07051/167-401

Nachfolgend aufgeführt sind auch die Bodenrichtwerte der Nachbargemeinden

Althengstett Wohnbaufläche im 
  - nicht beplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch)         220
  - beplanten Innenbereich (Bebauungsplan vorhanden)       260 – 390
  - Gewerbliche Bauflächen                                                         110
    
Neuhengstett Wohnbaufläche im 
  - nicht beplanten Innenbereich(§ 34 Baugesetzbuch)         210
  - beplanten Innenbereich(Bebauungsplan vorhanden)        280 – 400
  - Gewerbliche Bauflächen                                                         50 – 85
    
Ottenbronn Wohnbaufläche im 
  - nicht beplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch)         210
  - beplanten Innenbereich-  (Bebauungsplan vorhanden)     300 – 340
    
Gechingen Wohnbaufläche im 
  - nicht beplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch)         200
  - beplanten Innenbereich(Bebauungsplan vorhanden)        310 – 420
  - Gewerbliche Bauflächen                                                         90
  - Wochenendhausgebiete                                                         20
    
Ostelsheim Wohnbaufläche im 
  - nicht beplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch)         200
  - beplanten Innenbereich (Bebauungsplan vorhanden)       255 – 430
  - Gewerbliche Bauflächen                                                         50 – 80
    
Simmozheim Wohnbaufläche im 
  - nicht beplanten Innenbereich (§34 Baugesetzbuch)        200
  - beplanten Innenbereich (Bebauungsplan vorhanden)      350 – 360
  - Gewerbliche Bauflächen                                                        125
    
Landwirtschaftl. Flächen 
  Grünland                                                                                  0,50 – 1,00
  Ackerland                                                                                 1,00 – 1,50
  Forstwirtschaftl. Flächen                                                      0,50 – 2,00
  Flächen mit Freizeitnutzungswert                                       5,00 – 20,00